1. Финмодель проекта
NPV, IRR и окупаемость на 10 лет по модели (демо): элеватор как бизнес или своё хранение у фермера.
Зачем
- Клиент покупает не силосы, а деньги: сколько заработает и когда вернёт вложенное.
- В полигоне окупаемость пока не связана с составом: КП показывает цену, но не доход.
Что это даёт
- Разговор переходит с цены железа на доход клиента.
- Каждое изменение состава сразу видно в деньгах: дешевле сейчас, но меньше дохода потом.
- Два взгляда в одном расчёте: элеватор, который продаёт услуги, и хозяйство, которое перестаёт платить за чужое хранение.
Как работает
- Капзатраты берутся из цены проекта и подключения к сетям.
- Доход сезона: подработка, сушка по съёму влаги, хранение; у фермера ещё выгода от продажи позже.
- Расходы: люди, ремонт, энергия, налог на имущество, кредит равными долями.
- Денежный поток собственника по годам, NPV по ставке дисконтирования, IRR, окупаемость проекта и собственника.
Демонстрация
Порядок величин, не прогноз. Комплекс «Типовые комплекты, 50 тыс. т». Тариф хранения взят из обзора с противоречивыми цифрами, остальные тарифы подобраны вручную. Нет земли, дорог, зданий, лаборатории, налога на прибыль, амортизации и выхода на мощность: доход полный с первого года. Настоящая окупаемость будет заметно длиннее.
Считаю комплекс…
Что нужно для боевой версии
- Тарифы и затраты клиента или региона вместо демо-норм.
- Полная смета стройки, не только оборудование.
- Проверка модели финансистом.
Оценка и риски
Ориентир: 2–3 недели на модель и экран, плюс сверка с финансистом.
Ориентир для одного разработчика поверх полигона, не смета и не обязательство.
- Красивое число без оговорок клиент примет за обещание: на экране всегда «по модели».
- Тарифы сильно разнятся по регионам.
Кто из конкурентов ближе всего: GSI ROI Tool (США): окупаемость хранения, но без связи с составом комплекса.